而今，二手房子交易买卖很之大，其中过户是交易双方最关注的点之一，另外继承过户也是不少当事人所关注的，但却少有人知道房子过户需要筹备哪些资料，最后致使房子过户流程拖延，给当事人双方都带来麻烦。

一般来讲，房子过户需要筹备以下资料：

《房子所有权证》；

《国有土地用权证》；

买卖评估报告；

存量房合同；

房子买卖登记申请表；

土地纳税登记簿；

卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明;若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证;若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及到今天仍单身的证明；

买方资料：身份证;外地人口需提供流动人口婚育证明；

《房子所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房子所有权证》后，可免测丈费。

另外，应该注意的是，领取房地产证时需在公司权证职员的陪同下，本人带身份证原件、买卖收件单领取。

房子过户在日常有多种情形，不一样的过户所需的资料不一，比如继承过户中需要筹备所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包含户口簿、婚姻证明、收留证明、出生医学证明，公安机关与村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他可以证明有关亲属关系的材料等。

为了更好的办理房子过户流程，建议当事人在进行房子过户之前，最好可以找个房子过户专业的律师咨询一下，确保我们的房地产顺利过户。